Exceptionnel et rare.

Propriété d’architecte aux portes de Salies de Béarn (5000 habitants) sur 24 000m² de terrain exposé plein sud face aux Pyrénées, avec une partie boisée et un étang de 2 000m². Maison neuve (noël 2004), matériaux de qualité, ne reste que quelques aménagements paysagers à finir. Sol en pierres d’Espagne, chauffage au sol en géothermie, eau chaude aérothermique, circuit électrique doublé domotique, centrale d’aspiration, jacuzzi intérieur 5 places, etc… Située à 3kms de tous commerces, 5’ autoroute, 30’ océan et ski ou de l’Espagne, 30’ de Biarritz ou de Pau et de leurs aéroports internationaux, à 10’ d’une gare TGV.

RDC de 260m² :
Pièce principale, cuisine, salon, salle à manger de 80m² avec aquarium, jardin d’hiver et cheminée.

Bureau, arrière cuisine, buanderie, garage deux voitures, dressing d’entrée, WC.


Une terrasse couverte d’une superficie de 50m² et une terrasse découverte en bois de 70m².


Une première chambre plein sud de 30m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative.

Une 2ème chambre de 55m² avec salle de bains 2 vasques, douche, baignoire, WC, dressing, et accès direct au jacuzzi (vue sur Pyrénées).

Etage de 130m² : 2 chambres de près de 30m² avec chacune leur salle d’eau, placard et loggia plein sud.

Une mezzanine, un WC, une chambre d’appoint et des combles aménageables.

     

Estimation : 750 000 euros
Prix de vente : 600 000 euros (à débattre cause divorce)
pour plus de renseignements contactez : migneaux@migneaux.com